Ипотечни кредити
Ще открием специално за Вас най-изгодните оферти и ще договорим преференциални условия за финансиране покупката на избрания от Вас имот.
Обхващаме всички аспекти на финансирането
Необходими са ви средства за покупка на жилище?
Планирате кредит за лични нужди срещу ипотека?
Търсите рефинансиране на ипотечния си кредит?
Видове ипотечни кредити
Покупка на жилище
Финансира се придобиването на собствеността на недвижим имот, който може да е, както завършен, така и в процес на строеж, но не по-рано от Акт 14, като финансирането е на траншове, съгласно предварителен договор за покупко-продажба;
Ремонт или реконструкция
Отпуска се съгласно количествено-стойностна сметка за строително-монтажни дейности или оферта от строителна фирма. Възможно е изискване за усвояване на траншове с цел проследяване на целевото изразходване на средствата, както и предоставяне на разходо-оправдателни документи и/или снимков материал, удостоверяващ извършените дейности;
Строеж и довършителни работи
Финансират се строителни дейности на недвижим имот съгласно представена строителна документация – разрешение за строеж, одобрен архитектурен проект, проектно-сметна документация и др.;
Рефинансиране
Дава възможност на кредитополучателите да променят условията по кредита си, с цел постигане на по-добри финансови условия (намаляване на лихва и/или вноска и/или срок). Често предоговарянето е с цел минимизиране на риска (промяна на валутата и/или лихвообразуването). За да се постигне положителен финансов ефект от рефинансирането на кредит е необходимо да се пресметнат съпътстващите разходи - нотариални такси, заличаване на ипотека, учредяване на нова, документи, оценка, застраховане на обезпечението и др.;
Ипотека
Наричат се още потребителски ипотечни кредити или кредити за текущи нужди с ипотека. Отпускат се без банката да следи за какво ще се изразходват средствата. Обикновено са с по-висок лихвен процент и по-кратък срок на изплащане от целевите кредити. Могат да имат ограничен максимален размер и по-малък процент на финансиране от пазарната стойност на предлаганото обезпечение.
Основни параметри за кредитиране
Финансиране
Варира между 50% и 100% от пазарната оценка на конкретния имот
Обезпечение
Законна или договорна ипотека върху недвижим имот
Срок и усвояване
Срокът може да бъде до 35 години при усвояване еднократно или на траншове
Възраст
Максимална възраст на клиента - 75 год. към датата на издължаване на кредита
Лихва
Според договаряне с банката лихвата може да бъде променлива или фиксирана
Вноски
Вноските могат да бъдат анюитетни или намаляващи
С какво ще Ви помогнем ние от CreditMall?
Помагаме Ви да изберете банка, която отговаря на Вашите нужди и възможности
Пестим Вашето време за проучване и сравняване на условията в различните банки
Договаряме индивидуална преференциална оферта за Вашия финансов интерес
Даваме Ви изчерпателна информация за всички детайли по офертата
Съдействаме с подготовката на всички необходими документи за кредита
Извършваме всички процедури по кандидатстване и усвояване на кредита
Защо да се доверите на CreditMall?
1. Безплатна консултация
Обсъждаме детайлно Вашите специфични нужди и бюджет, за да определим параметрите на кредита.
2. Сравнение на оферти
Получаваме и сравняваме оферти от водещи банки и договаряме най-изгодните условия за Вас.
7. Изповядване при нотариус
Съставя се нотариален акт за прехвърляне на собствеността и учредяване на ипотека.
6. Одобрение от банката
След финалното одобрение от банката се подписва договор.
5. Подготовка на документи
Подготвяме и придвижваме всички необходими документи за отпускане и усвояване на кредита.
4. Пазарна оценка
Помагаме за изготвяне на задължителната пазарна оценка на избраният от Вас имот.
3. Предварително одобрение
Съдействаме Ви с целия процес по кандидатстване за предварително одобрение на кредита.
8. Последващо съдействие
Следим за нови възможности за подобряване на условията по Вашият кредит. Информираме Ви своевременно за подновяване на застраховките.
Какъв е процесът на кредитно консултиране?
1. Безплатна консултация
Обсъждаме детайлно Вашите специфични нужди и бюджет, за да определим параметрите на кредита.
4. Одобрение от банката
След финалното одобрение от банката се подписва договор.
3. Подготовка на документи
Подготвяме и придвижваме всички необходими документи за отпускане и усвояване на кредита.
2. Сравнение на оферти
Получаваме и сравняваме оферти от водещи банки и договаряме най-изгодните условия за Вас.
5. Последващо съдействие
Следим за нови възможности за подобряване на условията по Вашият кредит. Информираме Ви своевременно за подновяване на застраховките.
Какъв е процесът на кредитно консултиране?
Какъв е процесът на кредитно консултиране?
Безплатна консултация
Обсъждаме детайлно Вашите специфични нужди и бюджет, за да определим параметрите на кредита.
Сравнение на оферти
Получаваме и сравняваме оферти от водещи банки и договаряме най-изгодните условия за Вас.
Предварително одобрение
Съдействаме Ви с целия процес по кандидатстване за предварително одобрение на кредита.
Пазарна оценка
Помагаме за изготвяне на задължителната пазарна оценка на избраният от Вас имот.
Подготовка на документи
Подготвяме и придвижваме всички необходими документи за отпускане и усвояване на кредита.
Одобрение от банката
След финалното одобрение от банката се подписва договор.
Изповядване при нотариус
Съставя се нотариален акт за прехвърляне на собствеността и учредяване на ипотека.
Последващо съдействие
Следим за нови възможности за подобряване на условията по Вашият кредит. Информираме Ви своевременно за подновяване на застраховките.
Какъв е процесът на кредитно консултиране?
Безплатна консултация
Обсъждаме детайлно Вашите специфични нужди и бюджет, за да определим параметрите на кредита.
Сравнение на оферти
Получаваме и сравняваме оферти от водещи банки и договаряме най-изгодните условия за Вас.
Подготовка на документи
Подготвяме и придвижваме всички необходими документи за отпускане и усвояване на кредита.
Одобрение от банката
След финалното одобрение от банката се подписва договор.
Последващо съдействие
Следим за нови възможности за подобряване на условията по Вашият кредит. Информираме Ви своевременно за подновяване на застраховките.
Помогнахме на много клиенти
Всички те взеха правилното решение за най-добрите условия за финансиране.
Договориха ми преференциални условия. Супер доволна съм.
Доверих се на CreditMall за цялата процедура по покупко-продажба на имот чрез ипотечен кредит и съм щастлива, че го направих! Договориха ми условия, които наистина ме устройват и ме съветваха през цялото време.
Отлично отношение през целия процес на рефинансиране!
Спокойно мога да препоръчам CreditMall – едни наистина надеждни професионалисти, които ми спестиха време, пари и излишни нерви. Доверих им се за рефинансиране и успяха да договорят много изгоден лихвен процент.
Помогнаха ми да получа цялата сума.
Имах нужда от потребителски кредит и тъй като не съм запознат с всички тънкости, се доверих на професионалистите. Екипът на CreditMall ми помогна да взема цялата сума, като през цялото време беше до мен.
Човешко отношение и професионализъм.
Трудно ми беше да се взема решение при избора на застраховател. За щастие CreditMall ме спаси от много разправии и свърши трудната работа. Благодарен съм за човешкото отношение и професионализма!
Често задавани въпроси
Credit Mall е вписан в регистъра на кредитните посредници към БНБ с регистрационен номер BCI000104. Притежаваме богат опит в работата с клиенти. Поддържаме високи професионални стандарти. Предоставяме Ви актуална информация за банковия пазар, съобразно индивидуалния Ви казус, преговаряме с банките вместо Вас и Ви помагаме да изберете най-подходящата оферта.
Отивайки директно в банка, ще получите условия, които няма как да знаете дали са най-оптималните във Вашия казус. За целта са Ви необходими няколко оферти, от различни банки, които да сравните. За да го направите, трабва да отделите доста време. Също трябва да зададете точните въпроси, защото всяка банка има различни такси и условия, които не винаги стават ясни от една среща. С Credit Mall получавате всичко това без да губите от времето си. Чрез бърз и безплатен за Вас процес, поставяме всички банки в конкуренция и подсигуряваме най-добрите пазарни условия!
Credit Mall е администратор на лични данни и за целите на своята дейност като кредитен посредник, обработва личните Ви данни в строго съответствие с Регламент (ЕС) 2016/679 (Общ регламент за защита на данните) (GDPR), Закона за защита на личните данни и други приложими нормативни актове и Политика на поверителност.
Услугата е напълно безплатна за Вас!
Може да се заяви предсрочно погасяване през целия срок на кредита с писмена молба. При всяко частично погасяване ще сте изправени пред въпроса дали да намалите оставащия срок на кредита или размера на месечната вноска. Банките имат право да начислят (и го правят) 1% наказателна такса върху сумата, която погасявате предсрочно, през първите 12 (дванадесет) месеца от началото на кредита. След изтичане на първата година Вие не дължите наказателни такси за предсрочно погасяване за целия остатъчен период на договора.
Ние ще открием и договорим най-изгодните условия за Вашите идеи!
Вземете Вашите оферти и условия за ипотечни, потребителски, инвестиционни кредити, рефинансиране и застраховки още сега.
